สถาปนิกวิเคราะห์ความเป็นไปได้โครงการอสังหาริมทรัพย์ Architect – Real Estate Feasibility Analyst

Forbest Properties Co., Ltd.

Real Estate

Yesterday

See Reviews Apply Now

View this job in new tab

Basic Requirements

Freelance

2 - 5 Year

Bangkok and its Vicinity

Bachelor's Degree or Higher

Depend on qualifications and experience

Responsibilities

ตำแหน่ง:สถาปนิกวิเคราะห์ความเป็นไปได้โครงการอสังหาริมทรัพย์ (Architect – Real Estate Feasibility Analyst)

พนักงาน: Freelance

หน้าที่ความรับผิดชอบ

งานนี้เป็นงาน Freelance ชำระเป็นครั้งๆต่อชิ้นงาน

• วิเคราะห์ความเป็นไปได้ของโครงการอสังหาริมทรัพย์ ทั้งด้านกายภาพและด้านการเงินเพื่อประกอบการขายที่ดิน

• วิเคราะห์ได้ทั้งที่ดินเปล่าและสิ่งปลูกสร้างที่ต้องปรับปรุง

• คำนวณ FAR, OSR, และกฎหมายควบคุมอาคารที่เกี่ยวข้อง

• ไม่จำเป็นต้องขึ้นภาพ perpective

• ประเมินต้นทุนการก่อสร้างหรือปรับปรุงสิ่งปลูกสร้างเบื้องต้น และวิเคราะห์ผลตอบแทนโครงการ (IRR, NPV)

• สามารถติดต่อประสานงานกับเจ้าหน้าที่เขต หรือส่วนงานที่เกี่ยวข้อง

• สามารถลงพื้นที่สำรวจพืนที่ - สิ่งปลูกสร้างเองได้

• นำเสนอรายงานและข้อเสนอแนะต่อผู้บริหารเป็นครั้งคราว

Requirements

คุณสมบัติ

• ปริญญาตรี/โท สาขาสถาปัตยกรรม หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง

• มีความแม่นยำข้อกฎหมาย ทั้งกฎหมายผังเมืองและกฎหมายควบคุมอาคาร ทีเกี่ยวข้องกับอาคารทุกรูปแบบเช่น อาคารพักอาศัยรวม โรงแรม อาคารพาณิชย์ จัดสรร ฯลฯ

• มีประสบการณ์ติดต่อกับสำนักงานเขต สำนักการโยธา เรื่องขออนุญาตก่อสร้าง

• มีพื้นฐานด้านการเงินอสังหาริมทรัพย์ หรือประสบการณ์ในการวิเคราะห์ความเป็นไปได้ของโครงการ

• หากมีประสบการณ์ด้านการพัฒนาโครงการ (Developer) หรือเคยทำงานร่วมกับนักวิเคราะห์การเงินจะพิจารณาเป็นพิเศษ

ประสบการณ์:

• มีประสบการณ์ทำงานในสายสถาปัตย์ 2-5 ปี

• อาจเคยทำงานกับบริษัทพัฒนาอสังหาฯ หรือบริษัทที่ปรึกษาโครงการ

• เข้าใจการออกแบบเบื้องต้นและกฎหมายควบคุมอาคาร

• มีความเข้าใจเรื่องกฎหมายการพัฒนาโครงการ เช่น ผังเมือง ข้อจำกัดด้านการใช้ที่ดิน

ค่าตอบแทน: 1,200 - 4,000 บาทต่อชิ้นงาน (แล้วแต่ความซับซ้อนของงาน)

Welfare and Benefits

Commission
Social security

Forbest Properties Co., Ltd.

About Company

บริษัทหนึ่งใน TOP TEN REAL ESTATE BROKER

บริษัทฟอร์เบสท์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด เป็นบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเชี่ยวชาญการขาย เช่า เซ้งที่ดิน ทรัพย์ลงทุนและอยู่อาศัยในกรุงเทพมหานคร และหัวเมืองใหญ่ๆ
ดำเนินธุรกิจมาเป็นระยะเวลารวม 32 ปี