1Reviews 4.5Average

รองผู้จัดการโครงการ

Charn Issara Development PCL

Real Estate

23/01/2025•

Less Competitive Jobs

See Reviews Apply Now

View this job in new tab

Basic Requirements

Full Time

5 - 10 Year

Phuket

Bachelor's Degree

Negotiable

Responsibilities

• ปฏิบัติหน้าที่เป็นผู้ช่วยของผู้จัดการโครงการและรับผิดชอบภารกิจตามขอบเขตที่ได้รับมอบหมาย

• ร่วมวิเคราะห์และพัฒนาแบบก่อสร้างกับทีมผู้ออกแบบ

• ประสานงานและติดตามแบบกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

• จัดเตรียมเอกสารและแบบสำหรับการขออนุญาตก่อสร้างและอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง

• ประสานงานและติดตามการขออนุญาตกับเจ้าหน้าที่ของหน่วยงานรัฐ

• ตรวจสอบความถูกต้องและครบถ้วนของแบบประมูล

• จัดเตรียมร่างสัญญาให้ผู้บริหารพิจารณาก่อนการอนุมัติลงนาม

• ตรวจสอบความถูกต้องและครบถ้วนของแบบก่อสร้าง

• ช่วยติดตามและกำกับทีมวิศวกรที่ปรึกษาวางแผนงานโครงการและบริหารจัดการงบประมาณบริหารโครงการให้เกิดความคุ้มทุนและเป็นไปตามแผนที่กำหนด

• ดูแลจัดการ พัฒนา ติดตาม และควบคุผลการดำเนินการโครงการ ตลอดจนดูและรักษาผลประโยชน์ให้เป็นไปตามนโยบายของโครงการและบริษัท

• ช่วยติดตามและกำกับทีมวิศวกรที่ปรึกษาบริหารสัญญากับผู้รับเหมาให้เป็นไปตามกรอบนโยบายที่กำหนด

• กำกับและดูแลดำเนินการจัดซื้อจัดจ้างวัสดุการก่อสร้างให้ถูกต้องตามคุณสมบัติ (Specification) อยู่ในราคาและเงื่อนไขการชำระเงินที่เป็นระบบ

• ติดตามควบคุมงานงานก่อสร้างให้เป็นไปตามแผนงานโครงการและมาตรฐานที่กำหนด เพื่อให้งานโครงการมีคุณภาพและส่งมอบให้กับลูกค้าได้

• ช่วยติดตามและกำกับทีมวิศวกรที่ปรึกษาในการบริหารการจัดการและกำกับดูแลผู้รับจ้างงานก่อสร้างต่าง ๆ ให้เป็นตามแผนงานและตามสัญญาที่ระบุไว้

• ดูแลการบริหารจัดการก่อสร้างโครงการต่าง ๆ ของบริษัท รวมถึงการดำเนินการจัดการสรรหาทรัพยากรเพื่อการก่อสร้าง

• ให้นโยบาย แนวทาง และวิธีการในการจัดการแก้ไขงานซ่อมแซมต่าง ๆ ระหว่างประกัน โดยประสานกับแผนกบริการหลังการขาย

• ดูแลการใช้ทรัพยากรต่าง ๆ รวมถึงบุคคลากร ที่ใช้ในโครงการให้เกิดประโยชน์สูงสุดภายใต้ต้นทุนที่เหมาะสมและอย่างมีประสิทธิผล

• ประสานงานกับฝ่ายขายและการตลาดในการให้ข้อมูลและข้อจำกัดในการก่อสร้าง เพื่อให้ฝ่ายขายและการตลาดให้ข้อมูลและสร้างความคาดหวังที่ถูกต้องแก่ลูกค้า

• ควบคุม กำกับ ดูแลผู้ใต้บังคับบัญชาให้ปฏิบัติงานได้ตามเป้าหมาย และครอบคลุมนโยบายบริษัท

• ติดตามและกำกับทีมงานวิศวกรที่ปรึกษาในการประมูลงานก่อสร้างให้โปร่งใสและอยู่ภายใต้งบประมาณของบริษัท

• วางแผนและกำกับงานด้านการส่งมอบห้องชุด/บ้าน ให้แก่ลูกค้า

• วางแผนและกำกับดูแลงานด้านบริหารต้นทุนก่อสร้างของโครงการ

• วางแผนและกำกับดูแลงานด้านธุรการก่อสร้างของโครงการ

• ตรวจสอบนำเสนอขออนุมัติเบิกเงินผลงานก่อสร้าง (Payment) ของผู้รับเหมาทุกราย

• ประสานงานกับฝ่ายบัญชีการเงินในการเบิกเงินกู้ค่าก่อสร้าง

• ตรวจสอบปริมาณงานเพิ่มลด (สำหรับโครงการที่ไม่มี CM)

• ตรวจสอบแบบแสดงรายละเอียดเพื่อการก่อสร้าง (Shop Drawing) (สำหรับโครงการที่ไม่มี CM)

• ตรวจสอบการอนุมัติวัสดุ (สำหรับโครงการที่ไม่มี CM)

• ตรวจสอบการก่อสร้างทุกขั้นตอนให้ถูกต้องตามแบบก่อสร้าง (สำหรับโครงการที่ไม่มี CM)

• ตรวจสอบปริมาณงานในการเบิกผลงานของผู้รับเหมา (สำหรับโครงการที่ไม่มี CM)

• ควบคุมความเรียบร้อย ความสะอาด และความปลอดภัย ในโครงการ (สำหรับโครงการที่ไม่มี CM)

• จัดทำรายงานประจำเดือน (Monthly Report) (สำหรับโครงการที่ไม่มี CM)

• ตรวจความสมบูรณ์ของสภาพห้องชุด/ บ้าน จากผู้รับเหมา

• ตรวจห้องชุด/ บ้านกับลูกค้า และติดตามแก้ไขงานจนแล้วเสร็จ

• เตรียมห้องชุด/ บ้าน เพื่อการส่งมอบให้กับลูกค้าที่ได้รับโอนกรรมสิทธิ์แล้ว

• รับเรื่องแจ้งซ่อมห้องชุด/ บ้าน จากนิติ

• ตรวจสอบหน้างานที่รับแจ้งซ่อม เพื่อประเมินปัญหาและวิธีการซ่อม พร้อมรายงานผู้เกี่ยวข้องให้รับทราบ

• ติดต่อและประสานผู้รับเหมาให้เข้าไปซ่อมแซม ห้องชุด/ บ้าน

• ควบคุมการซ่อมแซมหน้างานของผู้รับเหมา

• ตรวจสอบความเรียบร้อยของงานซ่อมก่อนส่งมอบให้กับลูกค้า

Requirements

1. ปริญญาตรีวิศวกรรมโยธา, สถาปัตยกรรม หรืออื่นๆที่เกี่ยวข้อง

2. มีประสบการณ์การทำงาน อย่างน้อย 7 ปีขึ้นไป

3. มีความรู้เกี่ยวกับมาตรฐานงานก่อสร้างอาคาร งานโครงสร้าง, งานสถาปัตย์, งานระบบ และงานตกแต่งภายใน

4. สามารถบริหารจัดการงานโครงการได้ในทุกๆส่วนงาน

5. แก้ไขปัญหาเฉพาะหน้าและสามารถทำงานภายใต้แรงกดดันได้ดี

6. มีมนุษย์สัมพันธ์ดี

7. รับผิดชอบหน้าที่ได้ดี พร้อมเรียนรู้และศึกษางานที่ได้รับมอบหมาย

8. สามารถทำงานในพื้นที่จังหวัดภูเก็ตได้

Welfare and Benefits

Provident Fund
Staff training and development
Marriage gift
Social security
Health insurance
Employee's uniform
Annual trip or party

Charn Issara Development PCL

About Company

Charn Issara Development Public Company Limited was established by Charn Issara group on December 1989 with a registered capital of 20 million baht to commerce with its first project of Charn Issara Tower II. The Company went public and became a listed property company in the Stock Exchange of Thailand (SET) on 16th December 2002 with a total paid registered capital of 600 million baht.

Charn Issara group has long been an initiator and a leader of many property developments for more than three decades. The Company also has keen experience in long term lease for office buildings, shopping centers, residential condominiums, single detached house projects, high end hotel business and property after sale services. The famous projects by Charn Issara Group are ISSARA COLLECTION SATHORN, BAAN SITAWAN, THE ISSARA LARDPRAO, BAAN THEW TALAY, BLU, SRIPANWA HOTEL, ETC.

Charn Issara’s main principle is to differentiate the innovated projects and deliver only high quality product to exceed customer’s expectation. The Company ‘s ideology is to present only the best property development project to elevate better social responsibility and grant satisfaction to both the developer and its customers."

Location10th Fl., Charn Issara Tower II, 2922/200 New Petchburi Rd., Bangkapi, Huay Kwang, Bangkok 10320

Contact personHuman Resource Department

Telephone0-2308-2020,02-3082020,084-228-6030 Fax 0-2308-2990

Website