ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดมีหน้าที่รับผิดชอบ ดำเนินการตามกระบวนการทางบริษัท วางนโยบาย รวมไปถึงการทำเอกสารตามทางกฎหมายต่างๆ และติดต่อกับส่วนกลาง เช่น สัญญาเช่า/ซื้อ หรือเขียนสัญญาข้อตกลงอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นนิติบุคคลและบริษัทคู่ค้าที่เข้ามาดำเนินธุรกิจต่างๆ ในพื้นที่ส่วนกลาง
2. ดูแลและบริหารจัดการภายในอาคารฐานะตัวแทนเจ้าของหมู่บ้าน
ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดมีหน้าที่เสมือนเป็นเจ้าของหมุ่บ้าน ดูแลและรับผิดชอบในการดูแลสิ่งแวดล้อม สิ่งก่อสร้างอาคาร รวมถึงความปลอดภัยของลูกบ้านตลอดสัญญาบริหารงานนิติบุคคล
3. การติดต่อสื่อสารและประชาสัมพันธ์
ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดมีหน้าที่ในการติดต่อสื่อสารและประชาสัมพันธ์กับเจ้าของอาคารชุด ร้านค้าผู้เช่าภายในหมู่บ้่านและผู้อื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เพื่อสื่อสารให้ทุกฝ่ายเข้าใจและปฏิบัติตามหน้าที่ตามกฎส่วนกลาง
4. บริหารการเงินให้อยู่ภายในงบประมาณ
ผู้จัดการนิติหมู่บ้านชุดมีหน้าที่ในการจัดการงบประมาณรายเดือน รายไตรมาส และรายปีของหมู่บ้าน ซึ่งรวมถึงการวางแผนและควบคุมการใช้จ่ายของส่วนกลางทุกๆ ด้าน ให้สอดคล้องกับเป้าหมายการดำเนินงานของอาคารชุด และไม่เกิดผลกระทบกับการเรียกเก็บค่าส่วนกลางประจำปี
5. เป็นตัวแทนในการไกล่เกลี่ยปัญหาต่างๆ