Technician Supervisor
บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)อสังหาริมทรัพย์
วันนี้
งานประจำ
3 - 5 ปี
กรุงเทพมหานคร
ประกาศนียบัตรวิชาชีพ (ปวช.) หรือ ประกาศนียบัตรวิชาชีพชั้นสูง (ปวส.)
สามารถเจรจาต่อรองได้
- Supervise and inspect engineering systems, measure the efficiency of machinery and equipment, and ensure the maintenance of engineering systems within the building to keep them in normal condition and always ready for use.
- Oversee and manage building technicians in inspecting the engineering systems and performing maintenance work on machinery according to the planned schedule.
- Plan the annual budget for the maintenance of engineering systems in the assigned projects.
- Develop and conduct emergency response drills and regularly review and provide technical training for building technicians to enhance their skills and expertise.
- Supervise contractors in performing repairs and modifications related to engineering work.
- Establish and manage the storage system for materials, tools, and spare parts, as well as maintain an asset registry and machinery/building history related to architectural aspects, ensuring that all information is up to date.
- Prepare and submit monthly, quarterly, and annual operational reports to supervisors.
- Monitor and analyze the building's utility consumption, such as electricity, water, and fuel, and develop plans to optimize energy usage, reduce costs, and maximize efficiency, while providing reports to supervisors.
- Coordinate with the call center and contractors to address defect repairs requested by residents during the warranty period.
- Liaise with the building management team regarding insurance claims and summarize the results of related processes.
- Provide service and assistance to residents with a customer-centric mindset, going beyond expectations to create a positive experience, such as assisting with internet or cable TV installations.
- Assist residents in emergency situations such as power outages, water leaks, or pipe bursts.
- Handle other tasks as assigned by supervisors.
- ควบคุมดูแล ตรวจสอบระบบวิศวกรรม วัดประสิทธิภาพเครื่องจักร อุปกรณ์ทั้งหมด รวมถึงบำรุงรักษาระบบวิศวกรรมภายในอาคาร ให้อยู่ในสภาพปกติและพร้อมใช้งานอยู่ตลอดเวลา
- ควบคุม ดูแลช่างอาคารในการตรวจสอบระบบวิศวกรรมของอาคารและการซ่อมบำรุงรักษาเครื่องจักรตามแผนงานที่วางไว้
- วางแผนงบประมาณประจำปีสำหรับการซ่อมบำรุงรักษาระบบวิศวกรรมในโครงการที่รับผิดชอบ
- วางแผนและฝึกซ้อมการรับสถานการณ์ฉุกเฉินต่างๆ รวมถึงทบทวน ฝึกอบรมงานช่างให้กับพนักงานช่างอาคารอย่างสม่ำเสมอ เพื่อพัฒนาฝีมือและความชำนาญ
- ดำเนินการควบคุมผู้รับเหมาในการซ่อมแซม แก้ไขงานต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง
- จัดวางระบบ และควบคุมการจัดเก็บวัสดุอุปกรณ์ เครื่องมือ อะไหล่สำรองต่างๆ และจัดทำทะเบียนทรัพย์สินเครื่องมือ อุปกรณ์ต่างๆ รวมถึงจัดทำประวัติเครื่องจักรประวัติอาคารที่เกี่ยวข้องกับด้านสถาปัตยกรรม ปรับปรุงข้อมูลให้เป็นปัจจุบัน
- จัดทำรายงานสรุปการดำเนินงานประจำเดือน ไตรมาส ประจำปี รายงานต่อผู้บังคับบัญชา
- ตรวจสอบ วิเคราะห์สถิติการใช้สาธารณูปโภค เช่น ไฟฟ้า ประปาของอาคาร น้ำมัน รวมถึงวางแผนและบริหารการใช้พลังงาน ให้ลดค่าใช้จ่ายและเกิดประโยชน์สูงสุด พร้อมจัดทำรายงานให้ผู้บังคัญบัญชา
- ประสานงานติดต่อ Call center และผู้รับเหมาเพื่อแก้ไขงาน Defect ให้ลูกบ้าน หากได้รับการร้องขอ (ในช่วงระยะประกันจากผู้รับเหมา)
- ประสานงานกับฝ่ายอาคาร ด้านงานประกันภัย การเคลม พร้อมสรุปผลการดำเนินการ
- ให้บริการและความช่วยเหลือแก่ลูกบ้านด้วยจิตบริการในส่วนงานที่เกี่ยวข้องและส่วนที่นอกเหนือความคาดหวังเพื่อสร้างความประทับใจ เช่น การติดตั้งอินเตอร์เน็ต การติดตั้งเคเบิ้ลทีวี เป็นต้น
- ให้การบริการและความช่วยเหลือแก่ลูกบ้านในกรณีฉุกเฉิน เช่น ไฟดับ นํารัว ท่อแตก
- รับผิดชอบงานอื่นๆ ที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชา
- Male
- 25 years old and above
- Education: Vocational Certificate (or higher) in Electrical, Mechanical, Electronics, or other related fields
- Have experience at least 3 years of experience in building maintenance, including utility systems in office buildings or residential properties
- Skills & Requirements: Good interpersonal skills, enthusiastic, and service-minded
- Able to work 6 days per week willing to work on rotating shifts (morning/afternoon/night shifts)
- เพศชาย
- 25 ปีขึ้นไป
- วุฒิการศึกษาระดับ ปวช. ขึ้นไป ในสาขาไฟฟ้า/ เครื่องกล/ อิเล็คทรอนิคส์ หรือสาขาอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
- มีประสบการณ์ด้านการซ่อมบำรุงอาคารระบบสาธารณูปโภคภายในอาคารสำนักงาน หรืออาคารที่พักอาศัย อย่างน้อย 3 ปี ขึ้นไป
- มนุษย์สัมพันธ์ดี มีความกระตือรือร้นในการทำงาน มีใจรักงานบริการ (Service-minded)
- สามารถทำงาน 6 วัน/สัปดาห์
- สามารถทำงานเป็นกะ (เช้า/ บ่าย/ ดึก)
- Joyful Meals
- Life insurance
- กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
- การฝึกอบรมและพัฒนาพนักงาน
- ค่าที่พัก (ต่างจังหวัด)
- ประกันสังคม
- ประกันสุขภาพ
- ประกันอุบัติเหตุ
- มีเวลาการทำงานที่ยืดหยุ่น
- ลาบวช
- เครื่องแบบพนักงาน, ชุดยูนิฟอร์ม
- เงินช่วยเหลือฌาปนกิจ
- เที่ยวประจำปี หรือเลี้ยงประจำปี
- เบี้ยขยัน, ค่าตอบแทนพิเศษ
- โบนัสตามผลงาน/ผลประกอบการ
- โบนัสประจำปี
บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)Proud Real Estate Public Company Limited is a Thai real estate developer, listed on the Market for Alternative Investment (MAI) in the Stock Exchange of Thailand (SET). Our handcrafted residential projects deliver an experience that challenges the boundaries of being simply a place to live. Every space we design provides a way of life that strikes the perfect harmony between the beauty of nature, modern necessities and luxury.
ที่อยู่548 One City Centre Building 19th Floor, Unit No.1902- 1903, Ploenchit Road, Lumpini, Pathumwan, Bangkok, Thailand 10330
ชื่อผู้ติดต่อThanawan, Waranya
โทรศัพท์0-2035-0999 Fax 0-2035-0998
ตำแหน่งงานอื่น ๆ ที่น่าสนใจ
