เจ้าหน้าที่บริหารสัญญา/เจ้าหน้าที่บริหารสัญญาอาวุโส
บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัดอสังหาริมทรัพย์
วันนี้
งานประจำ
1 - 5 ปี
กรุงเทพและปริมณฑล
ปริญญาตรีหรือสูงกว่า
15,000 - 25,000 บาท/เดือน
ตำแหน่งเจ้าหน้าที่บริหารสัญญา
วัตถุประสงค์ของตำแหน่งงาน
ปฏิบัติงานด้านการบริหารสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินธุรกิจของบริษัท โดยเริ่มตั้งแต่การจัดเตรียม การจัดทำ การดำเนินงานบริหารสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นไปตามข้อตกลง การประสานงาน รวมไปถึงการจัดเก็บเอกสารสัญญาต่างๆ เพื่อให้ง่ายต่อการค้นหา และการนำไปใช้ ภายใต้การกำกับ แนะนำ ตรวจสอบ ตลอดจนการปฏิบัติหน้าที่อื่นตามที่ได้รับมอบหมาย
หน้าที่ความรับผิดชอบ
1.ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทั้งภายในและภายนอก ในการจัดทำสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ และกระบวนการที่เกี่ยวข้องในการบริหารสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์
2.ดำเนินการจัดทำสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ และประสานงานผู้ที่เกี่ยวข้องเพื่อลงนามสัญญาเช่า
3.ดำเนินการเรียกเก็บผลประโยชน์ตามเงื่อนไขสัญญาเช่า รวมถึงการติดตาม ทวงถาม กรณีผู้เช่าค้างชำระค่าเช่า และเงินอื่นใด
4.ดำเนินการ ติดตาม ควบคุม ตรวจสอบ เพื่อให้ผู้เช่าปฏิบัติตามเงื่อนไขสัญญา เช่น การตรวจสอบหลักประกันสัญญาเช่า, การตรวจสอบการจัดทำประกันภัย, ตรวจสอบการใช้ประโยชน์และความเสียหายในพื้นที่เช่า และอื่นๆ
5.ดำเนินการคำนวณ ค่าปรับ ค่าธรรมเนียมอื่นใด ตามสัญญาเช่า และตามระเบียบฯ ที่กำหนด
6.ดำเนินการจดทะเบียนการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ณ สำนักงานที่ดิน
7.ดำเนินการรับคำขออนุญาตต่างๆ และตรวจสอบเอกสาร เพื่อเสนอผู้มีอำนาจพิจารณา
8.ดำเนินการสรุปประเด็นความเสียหาย กรณีผู้เช่าไม่ปฏิบัติตามสัญญาเช่า และประสานงานหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
9.ดำเนินการบันทึกข้อมูลสัญญาเช่าลงในระบบงานที่เกี่ยวข้อง
10.จัดทำรายงานต่างๆ เพื่อเสนอต่อผู้บังคับบัญชา
11. ติดต่อ ประสานงาน และทำงานร่วมกันกับบุคคลและหน่วยงานต่างๆ ทั้งภายในและภายนอก เพื่อให้เกิดความร่วมมือและผลสัมฤทธิ์ตามที่กำหนดไว้
12. เรียนรู้และศึกษาติดตามเทคโนโลยีองค์ความรู้ที่เกี่ยวข้องกับงานที่รับผิดชอบ เพื่อให้สามารถปฏิบัติงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
13. แก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นในงานตามหลักวิชาการ เพื่อให้การปฏิบัติงานมีประสิทธิภาพและประสิทธิผลสูงสุด
14. ถ่ายทอดความรู้และให้คำแนะนำปรึกษาแก่ผู้ร่วมงาน เพื่อให้มีความรู้ความชำนาญในการปฏิบัติงาน
15. สนับสนุนงานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย เพื่อให้หน่วยงานและบริษัท บรรลุภารกิจที่กำหนดไว้
คุณสมบัติเฉพาะตำแหน่ง
1. จบการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป คณะ/สาขาวิชา นิติศาสตร์ รัฐศาสตร์ บริหารธุรกิจ หรือสาขาอื่นๆที่เกี่ยวข้อง
2. มีประสบการณ์ในด้านการบริหารสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ หรือในสายงานที่เกี่ยวข้อง 1 – 5 ปี
3. มีความรู้พื้นฐานทางด้านกฎหมาย
ความรู้ ทักษะ และสมรรถนะที่จำเป็นในงาน
1. ทักษะการใช้โปรแกรมคอมพิวเตอร์ที่เกี่ยวข้องได้เป็นอย่างดี
2. ทักษะการคิด วิเคราะห์ และสังเคราะห์ เชิงระบบ
3. ทักษะการทำงานเป็นทีม มีความคล่องตัวสูง มีมนุษยสัมพันธ์ที่ดี
4. ทักษะการตัดสินใจ การแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้า
5. ทักษะการทำงานภายใต้สภาวะความกดดัน
6. ทักษะการเจราจาต่อรอง การสื่อสาร ประสานงาน นำเสนอ และถ่ายทอดความรู้
7. ทักษะการบริหารจัดการเวลา ตรงต่อเวลา มีความกระตือรือร้น มีความรับผิดชอบ
8. ทักษะการจัดลำดับความสำคัญของงาน การจัดการข้อมูล การจัดเก็บข้อมูล มีความละเอียดรอบคอบ
9. ทักษะการบริการที่ดี
10. ทักษะการประนีประนอม
ตำแหน่งเจ้าหน้าที่บริหารสัญญาอาวุโส
วัตถุประสงค์ของตำแหน่งงาน
ปฏิบัติงานในฐานะผู้ปฏิบัติงานที่มีความรู้ความสามารถ ประสบการณ์ ความชำนาญงาน และต้องตัดสินใจหรือแก้ปัญหาในด้านการบริหารสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินธุรกิจของบริษัท โดยเริ่มตั้งแต่การจัดเตรียม การจัดทำ การดำเนินงานบริหารสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นไปตามข้อตกลง การประสานงาน รวมไปถึงการจัดเก็บเอกสารสัญญาต่างๆ เพื่อให้ง่ายต่อการค้นหา และการนำไปใช้ ตลอดจนการปฏิบัติหน้าที่อื่นตามที่ได้รับมอบหมาย
หน้าที่ความรับผิดชอบ
1. ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทั้งภายในและภายนอก ในการจัดทำสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ และกระบวนการที่เกี่ยวข้องในการบริหารสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์
2. ดำเนินการจัดทำสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ และประสานงานผู้ที่เกี่ยวข้องเพื่อลงนามสัญญาเช่า
3. ดำเนินการเรียกเก็บผลประโยชน์ตามเงื่อนไขสัญญาเช่า รวมถึงการติดตาม ทวงถาม กรณีผู้เช่าค้างชำระค่าเช่า และเงินอื่นใด
4. ดำเนินการ ติดตาม ควบคุม ตรวจสอบ เพื่อให้ผู้เช่าปฏิบัติตามเงื่อนไขสัญญา เช่น การตรวจสอบหลักประกันสัญญาเช่า, การตรวจสอบการจัดทำประกันภัย, ตรวจสอบการใช้ประโยชน์และความเสียหายในพื้นที่เช่า และอื่นๆ
5. ดำเนินการคำนวณ ค่าปรับ ค่าธรรมเนียมอื่นใด ตามสัญญาเช่า และตามระเบียบฯ ที่กำหนด
6. ดำเนินการจดทะเบียนการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ณ สำนักงานที่ดิน
7. ดำเนินการรับคำขออนุญาตต่างๆ และตรวจสอบเอกสาร เพื่อเสนอผู้มีอำนาจพิจารณา
8. ดำเนินการสรุปประเด็นความเสียหาย กรณีผู้เช่าไม่ปฏิบัติตามสัญญาเช่า และประสานงานหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
9. ดำเนินการบันทึกข้อมูลสัญญาเช่าลงในระบบงานที่เกี่ยวข้อง
10. จัดทำรายงานต่างๆ เพื่อเสนอต่อผู้บังคับบัญชา
11. ติดต่อ ประสานงาน และทำงานร่วมกันกับบุคคลและหน่วยงานต่างๆ ทั้งภายในและภายนอก เพื่อให้เกิดความร่วมมือและผลสัมฤทธิ์ตามที่กำหนดไว้
12. เรียนรู้และศึกษาติดตามเทคโนโลยีองค์ความรู้ที่เกี่ยวข้องกับงานที่รับผิดชอบ เพื่อให้สามารถปฏิบัติงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
13. แก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นในงานตามหลักวิชาการ เพื่อให้การปฏิบัติงานมีประสิทธิภาพและประสิทธิผลสูงสุด
14. ถ่ายทอดความรู้และให้คำแนะนำปรึกษาแก่ผู้ร่วมงาน เพื่อให้มีความรู้ความชำนาญในการปฏิบัติงาน
15. สนับสนุนงานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย เพื่อให้หน่วยงานและบริษัท บรรลุภารกิจที่กำหนดไว้
คุณสมบัติเฉพาะตำแหน่ง
1. จบการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป คณะ/สาขาวิชา นิติศาสตร์ รัฐศาสตร์ บริหารธุรกิจ หรือสาขาอื่นๆที่เกี่ยวข้อง
2. มีประสบการณ์ในด้านการบริหารสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ หรือในสายงานที่เกี่ยวข้อง 5 ปี ขึ้นไป
3.มีความรู้พื้นฐานทางด้านกฎหมาย
ความรู้ ทักษะ และสมรรถนะที่จำเป็นในงาน
1. ทักษะการใช้โปรแกรมคอมพิวเตอร์ที่เกี่ยวข้องได้เป็นอย่างดี
2. ทักษะการคิด วิเคราะห์ และสังเคราะห์ เชิงระบบ
3. ทักษะการทำงานเป็นทีม มีความคล่องตัวสูง มีมนุษยสัมพันธ์ที่ดี
4. ทักษะการตัดสินใจ การแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้า
5. ทักษะการทำงานภายใต้สภาวะความกดดัน
6. ทักษะการเจราจาต่อรอง การสื่อสาร ประสานงาน นำเสนอ และถ่ายทอดความรู้
7. ทักษะการบริหารจัดการเวลา ตรงต่อเวลา มีความกระตือรือร้น มีความรับผิดชอบ
8. ทักษะการจัดลำดับความสำคัญของงาน การจัดการข้อมูล การจัดเก็บข้อมูล มีความละเอียดรอบคอบ
9. ทักษะการบริการที่ดี
10. ทักษะการประนีประนอม
- ดูรายละเอียดคุณสมบัติและ download ใบสมัคร ได้ที่ https://srtasset.com/JoinUs/JobPosting
- บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์รับใบสมัครตามรูปแบบของบริษัทฯ และส่งมาทาง E-mail : recruit@srtasset.com เท่านั้น
คุณสมบัติเฉพาะตำแหน่งเจ้าหน้าที่บริหารสัญญา
1. จบการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป คณะ/สาขาวิชา นิติศาสตร์ รัฐศาสตร์ บริหารธุรกิจ หรือสาขาอื่นๆที่เกี่ยวข้อง
2. มีประสบการณ์ในด้านการบริหารสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ หรือในสายงานที่เกี่ยวข้อง 1 – 5 ปี
3. มีความรู้พื้นฐานทางด้านกฎหมาย
คุณสมบัติเฉพาะตำแหน่งเจ้าหน้าที่บริหารสัญญาอาวุโส
1. จบการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป คณะ/สาขาวิชา นิติศาสตร์ รัฐศาสตร์ บริหารธุรกิจ หรือสาขาอื่นๆที่เกี่ยวข้อง
2. มีประสบการณ์ในด้านการบริหารสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ หรือในสายงานที่เกี่ยวข้อง 5 ปี ขึ้นไป
3.มีความรู้พื้นฐานทางด้านกฎหมาย
- กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
- การฝึกอบรมและพัฒนาพนักงาน
- ค่าทำงานล่วงเวลา
- ค่าเบี้ยเลี้ยง
- ทำงานสัปดาห์ละ 5 วัน
- ลาบวช
- ลาเข้าพิธีมงคลสมรส
- สินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ
- เครื่องแบบพนักงาน, ชุดยูนิฟอร์ม
- เงินช่วยเหลือฌาปนกิจ
- เที่ยวประจำปี หรือเลี้ยงประจำปี
รีวิวบริษัทที่บอก ‘ชีวิตดี งานดี เงินดี สังคมดี’
ชีวิตดี4.5
งานดี3.2
เงินดี2
สังคมดี 3
เพราะเราเป็นรัฐวิสาหกิจที่เกิดขึ้นใหม่ เป็นเสมือน Start Up ที่ได้สร้างประโยชน์ในองค์รวม ที่ไม่ใช่แค่การรถไฟแห่งประเทศไทย ทุกคนที่มาร่วมงานจะไม่ใช่แค่ได้ทำงาน แต่จะเป็นการทำให้ชุมชนในประเทศไทยได้รับการพัฒนา สร้างงาน สร้างอาชีพ และได้สร้าง Culture ของบริษัทไปด้วยกัน
ดู HR SAY ของบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด
ฟังเสียงจากพนักงาน
วิศวกร>1 ปี, อดีตพนักงาน
4.0
ชีวิตดี4.6
งานดี3.2
เงินดี2
สังคมดี 3
เพื่อนร่วมงานดี
28/03/2023
อ่านรีวิวทั้งหมดของบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด
บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัดการรถไฟแห่งประเทศไทยได้จดทะเบียนตั้งบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด เมื่อวันที่ 30 เมษายน 2564 ตามมติคณะรัฐมนตรีในวันที่ 29 กันยายน 2563 โดยมีวัตถุประสงค์หลัก คือ
1. บริการรับจ้างบริหารสัญญาเช่า โดยทรัพย์สินทั้งหมดยังเป็นกรรมสิทธิ์ของการรถไฟแห่งประเทศไทย
2. บริการจัดสรรพื้นที่ และเจรจาสัญญากับบุคคลที่ 3 หรือร่วมทุนกับเอกชนเพื่อรับโอนพื้นที่ไปดำเนินการให้เช่าช่วงพื้นที่ เพื่อนำไปพัฒนาหรือนำไปดำเนินการหาผู้ร่วมทุนในการพัฒนาพื้นที่
3. การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยบริษัทเช่าพื้นที่จากการรถไฟแห่งประเทศไทย หรือซื้อที่ดินจากองค์กรอื่น เพื่อนำมาพัฒนาพื้นที่โครงการหรือเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์และดำเนินการบริหารจัดการทั้งหมด ตั้งแต่การระดมทุนการหาผู้รับเหมาก่อสร้าง การเจรจาสัญญากับผู้เช่าเก็บค่าเช่า และการบริหารการดำเนินงานทั้งหมดของโครงการ
www.srtasset.com
1. บริการรับจ้างบริหารสัญญาเช่า โดยทรัพย์สินทั้งหมดยังเป็นกรรมสิทธิ์ของการรถไฟแห่งประเทศไทย
2. บริการจัดสรรพื้นที่ และเจรจาสัญญากับบุคคลที่ 3 หรือร่วมทุนกับเอกชนเพื่อรับโอนพื้นที่ไปดำเนินการให้เช่าช่วงพื้นที่ เพื่อนำไปพัฒนาหรือนำไปดำเนินการหาผู้ร่วมทุนในการพัฒนาพื้นที่
3. การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยบริษัทเช่าพื้นที่จากการรถไฟแห่งประเทศไทย หรือซื้อที่ดินจากองค์กรอื่น เพื่อนำมาพัฒนาพื้นที่โครงการหรือเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์และดำเนินการบริหารจัดการทั้งหมด ตั้งแต่การระดมทุนการหาผู้รับเหมาก่อสร้าง การเจรจาสัญญากับผู้เช่าเก็บค่าเช่า และการบริหารการดำเนินงานทั้งหมดของโครงการ
www.srtasset.com
ที่อยู่บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (สำนักงานใหญ่) 944 มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์ ห้องเลขที่ S26071, S26072, S26091 ชั้น 26 ถนนพระราม 4 แขวงวังใหม่ เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330
ชื่อผู้ติดต่อแผนกทรัพยากรบุคคล
โทรศัพท์0812354049
เว็บไซต์
ตำแหน่งงานอื่น ๆ ที่น่าสนใจ
Tags:
หางานสมัครงานหางาน บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัดหางาน กฎหมายหางาน อสังหาริมทรัพย์หางาน กรุงเทพมหานครหางาน นครปฐมหางาน นนทบุรีหางาน ปทุมธานีหางาน สมุทรปราการหางาน สมุทรสาครหางาน กฎหมายธุรกิจหางาน กฎหมายหลักทรัพย์หางาน กฏหมายธุรกิจหางาน งานกฎหมายหางาน จัดการด้านสัญญาหางาน นิติกรรมสัญญาหางาน นิติศาสตร์หางาน บริหารทรัพย์สินหางาน ร่างสัญญา