เจ้าหน้าที่พัฒนาโครงการ/อาวุโส
บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัดอสังหาริมทรัพย์
วันนี้
งานประจำ
0 - 10 ปี
กรุงเทพและปริมณฑล
ปริญญาตรีหรือสูงกว่า
สามารถเจรจาต่อรองได้
เจ้าหน้าที่พัฒนาโครงการ
วัตถุประสงค์ของตำแหน่งงาน
ปฏิบัติงานด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในความดูแลของบริษัทตามที่ได้รับมอบหมาย วิเคราะห์ข้อมูลด้านต่างๆที่เกี่ยวข้องในด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ดำเนินการบริหารจัดการข้อมูลที่ได้รับจากการรถไฟแห่งประเทศไทย วิเคราะห์สภาพเศรษฐกิจ วิเคราะห์ความเป็นไปได้ในการจัดทำโครงการ การประเมินราคาทรัพย์สิน และการประเมินราคาสิทธิการเช่าในเบื้องต้น ภายใต้การกำกับ แนะนำ ตรวจสอบ ตลอดจนการปฏิบัติหน้าที่อื่นตามที่ได้รับมอบหมาย
หน้าที่ความรับผิดชอบ
1. รวบรวมข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ด้านผังเมือง สภาพแวดล้อมและผลกระทบอื่นใดในด้านภายภาพ เพื่อใช้เป็นข้อมูลในการกำหนดความเป็นไปได้ของโครงการ ศึกษาสภาวะเศรษฐกิจ การเงิน การตลาด การลงทุน การประเมินโครงการ รวมถึงการวิเคราะห์โครงการ
2. ติดตามความเคลื่อนไหว ตลาดอสังหาริมทรัพย์ การซื้อขาย การให้เช่า ในธุรกิจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้เป็นข้อมูลประกอบการประเมินผลประโยชน์สูงสุดให้กับบริษัทฯ
3. เสนอความเห็นและแนวคิดในด้านการพัฒนาพื้นที่เบื้องต้นรวมถึงการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการตามความเหมาะสม
4. วิเคราะห์ด้านต้นทุนของพื้นที่เช่า ประเมินราคาทรัพย์สิน การตรวจรายงานความคืบหน้าก่อสร้าง การคำนวณราคาค่าเช่าพื้นที่ การประเมินผลตอบแทนโครงการ และวิเคราะห์การร่วมลงทุนกับภาครัฐหรือเอกชน
5. ติดตามผลการขอเช่าพื้นที่ การขอทบทวนราคาค่าเช่า การขอใช้สิทธิในพื้นที่ขอเช่า
6. รวบรวมข้อมูลต่างๆ เพื่อนำมากำหนดเงื่อนไขการให้เช่าพื้นที่ และดำเนินการการจัดทำประกาศเชิญชวนให้ผู้ที่สนใจ ผู้เกี่ยวข้อง และสื่อมวลชนเพื่อโฆษณาประชาสัมพันธ์อสังหาริมทรัพย์ที่บริษัทดำเนินการปล่อยเช่า ตลอดจนดำเนินการต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง
7. ดำเนินการแจ้งผลการพิจารณาเช่าพื้นที่แก่ผู้ยื่นขอเช่า
8. ติดต่อ ประสานงาน และทำงานร่วมกันกับบุคคลและหน่วยงานต่างๆ ทั้งภายในและภายนอก เพื่อให้เกิดความร่วมมือและผลสัมฤทธิ์ตามที่กำหนดไว้
9. เรียนรู้และศึกษาติดตามเทคโนโลยีองค์ความรู้ที่เกี่ยวข้องกับงานที่รับผิดชอบ เพื่อให้สามารถปฏิบัติงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
10. แก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นในงานตามหลักวิชาการ เพื่อให้การปฏิบัติงานมีประสิทธิภาพและประสิทธิผลสูงสุด
11. ถ่ายทอดความรู้และให้คำแนะนำปรึกษาแก่ผู้ร่วมงาน เพื่อให้มีความรู้ความชำนาญในการปฏิบัติงาน
12. สนับสนุนงานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย เพื่อให้หน่วยงานและบริษัท บรรลุภารกิจที่กำหนดไว้
คุณสมบัติเฉพาะตำแหน่ง
1. จบการศึกษาปริญญาตรีขึ้นไป คณะ/สาขาวิชา ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การจัดการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และทรัพยากร การประเมินราคาทรัพย์สิน สถาปัตยกรรมผังเมือง บริหารธุรกิจ เศรษฐศาสตร์ นวัตกรรมอสังหาริมทรัพย์ การจัดการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หรือสาขาอื่นๆที่เกี่ยวข้อง
2. มีประสบการณ์การทำงานด้านอสังหาทรัพย์ หรือในสายงานที่เกี่ยวข้อง 0 – 5 ปี
3. มีความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ทั้งภาครัฐและเอกชน
ความรู้ ทักษะ และสมรรถนะที่จำเป็นในงาน
1. ทักษะการใช้โปรแกรมคอมพิวเตอร์ที่เกี่ยวข้องได้เป็นอย่างดี เช่น Microsoft Office Microsoft Visio Sketchup เป็นต้น
2. ทักษะการคิด วิเคราะห์ และสังเคราะห์ เชิงระบบ
3. ทักษะการทำงานเป็นทีม มีความคล่องตัวสูง มีมนุษยสัมพันธ์ที่ดี
4. ทักษะการตัดสินใจ การแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้า
5. ทักษะการทำงานภายใต้สภาวะความกดดัน
6. ทักษะการเจราจาต่อรอง การสื่อสาร ประสานงาน นำเสนอ และถ่ายทอดความรู้
7. ทักษะการบริหารจัดการเวลา ตรงต่อเวลา มีความกระตือรือร้น มีความรับผิดชอบ
8. ทักษะการจัดลำดับความสำคัญของงาน การจัดการข้อมูล การจัดเก็บข้อมูล มีความละเอียดรอบคอบ
9. ทักษะการประนีประนอม
เจ้าหน้าที่พัฒนาโครงการอาวุโส
วัตถุประสงค์ของตำแหน่งงาน
ปฏิบัติงานในฐานะผู้ปฏิบัติงานที่มีความรู้ความสามารถ ประสบการณ์ ความชำนาญงาน และต้องตัดสินใจหรือแก้ปัญหาในด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในความดูแลของบริษัท วิเคราะห์ข้อมูลด้านต่างๆที่เกี่ยวข้องในด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ดำเนินการบริหารจัดการข้อมูลที่ได้รับจากการรถไฟแห่งประเทศไทย วิเคราะห์สภาพเศรษฐกิจ วิเคราะห์ความเป็นไปได้ในการจัดทำโครงการ การประเมินราคาทรัพย์สิน การประเมินราคาสิทธิการเช่า ตลอดจนตลอดจนการปฏิบัติหน้าที่อื่นตามที่ได้รับมอบหมาย
หน้าที่ความรับผิดชอบ
1. รวบรวมข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ด้านผังเมือง สภาพแวดล้อมและผลกระทบอื่นใดในด้านภายภาพ เพื่อใช้เป็นข้อมูลในการกำหนดความเป็นไปได้ของโครงการ ศึกษาสภาวะเศรษฐกิจ การเงิน การตลาด การลงทุน การประเมินโครงการ รวมถึงการวิเคราะห์โครงการ
2. ติดตามความเคลื่อนไหว ตลาดอสังหาริมทรัพย์ การซื้อขาย การให้เช่า ในธุรกิจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้เป็นข้อมูลประกอบการประเมินผลประโยชน์สูงสุดให้กับบริษัทฯ
3. เสนอความเห็นและแนวคิดในด้านการพัฒนาพื้นที่เบื้องต้นรวมถึงการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการตามความเหมาะสม
4. วิเคราะห์ด้านต้นทุนของพื้นที่เช่า ประเมินราคาทรัพย์สิน การตรวจรายงานความคืบหน้าก่อสร้าง การคำนวณราคาค่าเช่าพื้นที่ การประเมินผลตอบแทนโครงการ และวิเคราะห์การร่วมลงทุนกับภาครัฐหรือเอกชน
5. ติดตามผลการขอเช่าพื้นที่ การขอทบทวนราคาค่าเช่า การขอใช้สิทธิในพื้นที่ขอเช่า
6. รวบรวมข้อมูลต่างๆ เพื่อนำมากำหนดเงื่อนไขการให้เช่าพื้นที่ และดำเนินการการจัดทำประกาศเชิญชวนให้ผู้ที่สนใจ ผู้เกี่ยวข้อง และสื่อมวลชนเพื่อโฆษณาประชาสัมพันธ์อสังหาริมทรัพย์ที่บริษัทดำเนินการปล่อยเช่า ตลอดจนดำเนินการต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง
7. ดำเนินการแจ้งผลการพิจารณาเช่าพื้นที่แก่ผู้ยื่นขอเช่า
8. ติดต่อ ประสานงาน และทำงานร่วมกันกับบุคคลและหน่วยงานต่างๆ ทั้งภายในและภายนอก เพื่อให้เกิดความร่วมมือและผลสัมฤทธิ์ตามที่กำหนดไว้
9. เรียนรู้และศึกษาติดตามเทคโนโลยีองค์ความรู้ที่เกี่ยวข้องกับงานที่รับผิดชอบ เพื่อให้สามารถปฏิบัติงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
10. แก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นในงานตามหลักวิชาการ เพื่อให้การปฏิบัติงานมีประสิทธิภาพและประสิทธิผลสูงสุด
11. ถ่ายทอดความรู้และให้คำแนะนำปรึกษาแก่ผู้ร่วมงาน เพื่อให้มีความรู้ความชำนาญในการปฏิบัติงาน
12. สนับสนุนงานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย เพื่อให้หน่วยงานและบริษัท บรรลุภารกิจที่กำหนดไว้
คุณสมบัติเฉพาะตำแหน่ง
1. จบการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป คณะ/สาขาวิชา ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การจัดการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และทรัพยากร การประเมินราคาทรัพย์สิน สถาปัตยกรรมผังเมือง บริหารธุรกิจ เศรษฐศาสตร์ นวัตกรรมอสังหาริมทรัพย์ การจัดการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หรือสาขาอื่นๆที่เกี่ยวข้อง
2. มีประสบการณ์การทำงานด้านอสังหาทรัพย์ หรือในสายงานที่เกี่ยวข้อง 5 ปี ขึ้นไป
3. มีความเชี่ยวชาญเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ทั้งภาครัฐและเอกชน
ความรู้ ทักษะ และสมรรถนะที่จำเป็นในงาน
1. ทักษะการใช้โปรแกรมคอมพิวเตอร์ที่เกี่ยวข้องได้เป็นอย่างดี เช่น Microsoft Office Microsoft Visio Sketchup เป็นต้น
2. ทักษะการคิด วิเคราะห์ และสังเคราะห์ เชิงระบบ
3. ทักษะการทำงานเป็นทีม มีความคล่องตัวสูง มีมนุษยสัมพันธ์ที่ดี
4. ทักษะการตัดสินใจ การแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้า
5. ทักษะการทำงานภายใต้สภาวะความกดดัน
6. ทักษะการเจราจาต่อรอง การสื่อสาร ประสานงาน นำเสนอ และถ่ายทอดความรู้
7. ทักษะการบริหารจัดการเวลา ตรงต่อเวลา มีความกระตือรือร้น มีความรับผิดชอบ
8. ทักษะการจัดลำดับความสำคัญของงาน การจัดการข้อมูล การจัดเก็บข้อมูล มีความละเอียดรอบคอบ
9. ทักษะการประนีประนอม
- ดูรายละเอียดคุณสมบัติและ download ใบสมัคร ได้ที่ https://srtasset.com/JoinUs/JobPosting
- บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์รับใบสมัครตามรูปแบบของบริษัทฯ และส่งมาทาง E-mail : recruit@srtasset.com เท่านั้น
เจ้าหน้าที่พัฒนาโครงการ
คุณสมบัติเฉพาะตำแหน่ง
1. จบการศึกษาปริญญาตรีขึ้นไป คณะ/สาขาวิชา ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การจัดการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และทรัพยากร การประเมินราคาทรัพย์สิน สถาปัตยกรรมผังเมือง บริหารธุรกิจ เศรษฐศาสตร์ นวัตกรรมอสังหาริมทรัพย์ การจัดการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หรือสาขาอื่นๆที่เกี่ยวข้อง
2. มีประสบการณ์การทำงานด้านอสังหาทรัพย์ หรือในสายงานที่เกี่ยวข้อง 0 – 5 ปี
3. มีความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ทั้งภาครัฐและเอกชน
เจ้าหน้าที่พัฒนาโครงการอาวุโส
คุณสมบัติเฉพาะตำแหน่ง
1. จบการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป คณะ/สาขาวิชา ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การจัดการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และทรัพยากร การประเมินราคาทรัพย์สิน สถาปัตยกรรมผังเมือง บริหารธุรกิจ เศรษฐศาสตร์ นวัตกรรมอสังหาริมทรัพย์ การจัดการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หรือสาขาอื่นๆที่เกี่ยวข้อง
2. มีประสบการณ์การทำงานด้านอสังหาทรัพย์ หรือในสายงานที่เกี่ยวข้อง 5 ปี ขึ้นไป
3. มีความเชี่ยวชาญเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ทั้งภาครัฐและเอกชน
- กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
- การฝึกอบรมและพัฒนาพนักงาน
- ค่าทำงานล่วงเวลา
- ค่าเบี้ยเลี้ยง
- ทำงานสัปดาห์ละ 5 วัน
- ลาบวช
- ลาเข้าพิธีมงคลสมรส
- สินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ
- เครื่องแบบพนักงาน, ชุดยูนิฟอร์ม
- เที่ยวประจำปี หรือเลี้ยงประจำปี
รีวิวบริษัทที่บอก ‘ชีวิตดี งานดี เงินดี สังคมดี’
ชีวิตดี4.5
งานดี3.2
เงินดี2
สังคมดี 3
เพราะเราเป็นรัฐวิสาหกิจที่เกิดขึ้นใหม่ เป็นเสมือน Start Up ที่ได้สร้างประโยชน์ในองค์รวม ที่ไม่ใช่แค่การรถไฟแห่งประเทศไทย ทุกคนที่มาร่วมงานจะไม่ใช่แค่ได้ทำงาน แต่จะเป็นการทำให้ชุมชนในประเทศไทยได้รับการพัฒนา สร้างงาน สร้างอาชีพ และได้สร้าง Culture ของบริษัทไปด้วยกัน
ดู HR SAY ของบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด
ฟังเสียงจากพนักงาน
วิศวกร>1 ปี, อดีตพนักงาน
4.0
ชีวิตดี4.6
งานดี3.2
เงินดี2
สังคมดี 3
เพื่อนร่วมงานดี
28/03/2023
อ่านรีวิวทั้งหมดของบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด
บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัดการรถไฟแห่งประเทศไทยได้จดทะเบียนตั้งบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด เมื่อวันที่ 30 เมษายน 2564 ตามมติคณะรัฐมนตรีในวันที่ 29 กันยายน 2563 โดยมีวัตถุประสงค์หลัก คือ
1. บริการรับจ้างบริหารสัญญาเช่า โดยทรัพย์สินทั้งหมดยังเป็นกรรมสิทธิ์ของการรถไฟแห่งประเทศไทย
2. บริการจัดสรรพื้นที่ และเจรจาสัญญากับบุคคลที่ 3 หรือร่วมทุนกับเอกชนเพื่อรับโอนพื้นที่ไปดำเนินการให้เช่าช่วงพื้นที่ เพื่อนำไปพัฒนาหรือนำไปดำเนินการหาผู้ร่วมทุนในการพัฒนาพื้นที่
3. การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยบริษัทเช่าพื้นที่จากการรถไฟแห่งประเทศไทย หรือซื้อที่ดินจากองค์กรอื่น เพื่อนำมาพัฒนาพื้นที่โครงการหรือเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์และดำเนินการบริหารจัดการทั้งหมด ตั้งแต่การระดมทุนการหาผู้รับเหมาก่อสร้าง การเจรจาสัญญากับผู้เช่าเก็บค่าเช่า และการบริหารการดำเนินงานทั้งหมดของโครงการ
www.srtasset.com
1. บริการรับจ้างบริหารสัญญาเช่า โดยทรัพย์สินทั้งหมดยังเป็นกรรมสิทธิ์ของการรถไฟแห่งประเทศไทย
2. บริการจัดสรรพื้นที่ และเจรจาสัญญากับบุคคลที่ 3 หรือร่วมทุนกับเอกชนเพื่อรับโอนพื้นที่ไปดำเนินการให้เช่าช่วงพื้นที่ เพื่อนำไปพัฒนาหรือนำไปดำเนินการหาผู้ร่วมทุนในการพัฒนาพื้นที่
3. การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยบริษัทเช่าพื้นที่จากการรถไฟแห่งประเทศไทย หรือซื้อที่ดินจากองค์กรอื่น เพื่อนำมาพัฒนาพื้นที่โครงการหรือเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์และดำเนินการบริหารจัดการทั้งหมด ตั้งแต่การระดมทุนการหาผู้รับเหมาก่อสร้าง การเจรจาสัญญากับผู้เช่าเก็บค่าเช่า และการบริหารการดำเนินงานทั้งหมดของโครงการ
www.srtasset.com
ที่อยู่SRT Asset Co., Ltd. (Headquarters) 944 Mitrtown Office Tower, Room S26071, S26091 26th Floors, Rama IV Rd., Wangmai, Pathumwan, Bangkok Thailand 10330
ชื่อผู้ติดต่อแผนกทรัพยากรบุคคล
โทรศัพท์0812354049
เว็บไซต์
ตำแหน่งงานอื่น ๆ ที่น่าสนใจ
Tags:
หางานสมัครงานหางาน บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัดหางาน ออกแบบ / สถาปนิกหางาน เศรษฐศาสตร์หางาน อสังหาริมทรัพย์หางาน กรุงเทพมหานครหางาน นครปฐมหางาน นนทบุรีหางาน ปทุมธานีหางาน สมุทรปราการหางาน สมุทรสาครหางาน Assetหางาน การตลาดอสังหาริมทรัพย์หางาน ประเมินมูลค่าทรัพย์สินหางาน ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์หางาน พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หางาน วิเคราะห์ต้นทุนหางาน วิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์หางาน สถาปัต