เจ้าหน้าที่สำรวจ/เจ้าหน้าที่สำรวจอาวุโส (ด้านประเมินทรัพย์สิน)
บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัดอสังหาริมทรัพย์
10/04/2025
งานประจำ
0 - 5 ปี
กรุงเทพมหานคร
ปริญญาตรีหรือสูงกว่า
15,000 - 30,000 บาท/เดือน
เจ้าหน้าที่สำรวจ (ด้านประเมินทรัพย์สิน)
วัตถุประสงค์ของตำแหน่งงาน
ปฏิบัติงานด้านการสำรวจทรัพย์สิน (ที่ดิน อาคาร สิ่งปลูกสร้าง ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่บริษัทมีกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครอง รวมถึงสิทธิต่างๆในทรัพย์สินนั้นด้วย) ทั้งหมดที่อยู่ภายใต้การดูแลของบริษัทฯ และจัดทำเป็นฐานข้อมูลที่ใช้สำหรับการอ้างอิงใช้งานในกรณีต่างๆ รวมไปถึงการสำรวจมูลค่าทรัพย์สินและจัดทำราคาประเมิน ธนารักษ์และราคาตลาดในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้การกำกับ แนะนำ ตรวจสอบ ตลอดจนการปฏิบัติหน้าที่อื่นตามที่ได้รับมอบหมาย
หน้าที่ความรับผิดชอบ
1. จัดทำรายงานสรุปความเข้าใจ แบบ เอกสาร ข้อกำหนด ขอบเขตงาน และเอกสารที่เกี่ยวข้องกับงานก่อสร้างในแต่ละโครงการ
2. ตรวจสอบและประเมินค่า FAR และ OSR ตามข้อกำหนดงานก่อสร้าง เสนอแนะข้อจำกัดด้านกฎหมายผังเมืองรวมและกฎหมายควบคุมอาคาร หรือข้อบังคับอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง ปรับปรุงข้อมูลและวิเคราะห์ประเมินราคาใหม่ เมื่อมีการเปลี่ยนแปลงข้อมูลเพื่อให้ได้ราคาเป็นปัจจุบัน พร้อมทั้งจัดทำรายงานการประเมินราคาทรัพย์สิน เพื่อใช้ในการประชุมชี้แจงและเป็นเอกสารอ้างอิงในการดำเนินการต่างๆที่เกี่ยวข้อง
3. สามารถประเมินราคาทรัพย์สิน ทั้งที่ดิน และสิ่งก่อสร้างตามศักยภาพของทำเลอย่างครบถ้วน ถูกต้อง และเป็นไปตามข้อกำหนด
4. ติดต่อ ประสานงาน และทำงานร่วมกันกับบุคคลและหน่วยงานต่างๆ ทั้งภายในและภายนอก เพื่อให้เกิดความร่วมมือและผลสัมฤทธิ์ตามที่กำหนดไว้
5. เรียนรู้และศึกษาติดตามเทคโนโลยีองค์ความรู้ที่เกี่ยวข้องกับงานที่รับผิดชอบ เพื่อให้สามารถปฏิบัติงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
6. แก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นในงานตามหลักวิชาการ เพื่อให้การปฏิบัติงานมีประสิทธิภาพและประสิทธิผลสูงสุด
7. ถ่ายทอดความรู้และให้คำแนะนำปรึกษาแก่ผู้ร่วมงาน เพื่อให้มีความรู้ความชำนาญในการปฏิบัติงาน
8. สนับสนุนงานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย เพื่อให้หน่วยงานและบริษัท บรรลุภารกิจที่กำหนดไว้
คุณสมบัติเฉพาะตำแหน่ง
1. จบการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป คณะ/สาขาวิชา การประเมินราคาทรัพย์สิน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริหารธุรกิจ หรือการจัดการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หรือสาขาอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
2. มีประสบการณ์การทำงานในสายงานที่เกี่ยวข้อง 1 – 5 ปี
3. มีความรู้ด้านการวิเคราะห์ และการประเมินราคาทรัพย์สิน
4. มีใบประกอบวิชาชีพ ผู้ประเมินหลักชั้นวิสามัญ ขึ้นไป
5. มีความรู้ด้านกฎหมายผังเมืองรวมและกฎหมายควบคุมอาคาร หรือข้อบังคับอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
6. สามารถออกต่างจังหวัดได้ ขับรถยนต์ได้ และมีใบอนุญาตขับขี่รถยนต์
ความรู้ ทักษะ และสมรรถนะที่จำเป็นในงาน
1. ทักษะการใช้โปรแกรมคอมพิวเตอร์ที่เกี่ยวข้องได้เป็นอย่างดี เช่น Microsoft Visio, Microsoft Office เป็นต้น
2. ทักษะการคิด วิเคราะห์ และสังเคราะห์ เชิงระบบ
3. ทักษะการทำงานเป็นทีม มีความคล่องตัวสูง มีมนุษยสัมพันธ์ที่ดี
4. ทักษะการตัดสินใจ การแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้า
5. ทักษะการทำงานภายใต้สภาวะความกดดัน
6. ทักษะการเจราจาต่อรอง การสื่อสาร ประสานงาน นำเสนอ และถ่ายทอดความรู้
7. ทักษะการบริหารจัดการเวลา ตรงต่อเวลา มีความกระตือรือร้น มีความรับผิดชอบ
8. ทักษะการจัดลำดับความสำคัญของงาน การจัดการข้อมูล การจัดเก็บข้อมูล มีความละเอียดรอบคอบ
เจ้าหน้าที่สำรวจอาวุโส (ด้านประเมินทรัพย์สิน)
วัตถุประสงค์ของตำแหน่งงาน
ปฏิบัติงานในฐานะผู้ปฏิบัติงานที่มีความรู้ความสามารถ ประสบการณ์ ความชำนาญงาน และต้องตัดสินใจหรือแก้ปัญหาในด้านการสำรวจทรัพย์สิน (ที่ดิน อาคาร สิ่งปลูกสร้าง ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่บริษัทมีกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครอง รวมถึงสิทธิต่างๆในทรัพย์สินนั้นด้วย) ทั้งหมดที่อยู่ภายใต้การดูแลของบริษัทฯ และจัดทำเป็นฐานข้อมูลที่ใช้สำหรับการอ้างอิงใช้งานในกรณีต่างๆ รวมไปถึงการสำรวจมูลค่าทรัพย์สินและจัดทำราคาประเมิน ธนารักษ์และราคาตลาดในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ตลอดจนการปฏิบัติหน้าที่อื่นตามที่ได้รับมอบหมาย
หน้าที่ความรับผิดชอบ
1. จัดทำรายงานสรุปความเข้าใจ แบบ เอกสาร ข้อกำหนด ขอบเขตงาน และเอกสารที่เกี่ยวข้องกับงานก่อสร้างในแต่ละโครงการ
2. ตรวจสอบรายงานความคืบหน้าการก่อสร้าง และทำความเข้าใจในสัญญางานก่อสร้างในแต่ละโครงการ
3. ตรวจสอบและประเมินค่า FAR และ OSR ตามข้อกำหนดงานก่อสร้าง เสนอแนะข้อจำกัดด้านกฎหมายผังเมืองรวมและกฎหมายควบคุมอาคาร หรือข้อบังคับอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง ปรับปรุงข้อมูลและวิเคราะห์ประเมินราคาใหม่ เมื่อมีการเปลี่ยนแปลงข้อมูลเพื่อให้ได้ราคาเป็นปัจจุบัน พร้อมทั้งจัดทำรายงานการประเมินราคาทรัพย์สิน เพื่อใช้ในการประชุมชี้แจงและเป็นเอกสารอ้างอิงในการดำเนินการต่างๆที่เกี่ยวข้อง
4. สามารถประเมินราคาทรัพย์สิน ทั้งที่ดิน และสิ่งก่อสร้างตามศักยภาพของทำเลอย่างครบถ้วน ถูกต้อง และเป็นไปตามข้อกำหนด
5. ติดต่อ ประสานงาน และทำงานร่วมกันกับบุคคลและหน่วยงานต่างๆ ทั้งภายในและภายนอก เพื่อให้เกิดความร่วมมือและผลสัมฤทธิ์ตามที่กำหนดไว้
6. เรียนรู้และศึกษาติดตามเทคโนโลยีองค์ความรู้ที่เกี่ยวข้องกับงานที่รับผิดชอบ เพื่อให้สามารถปฏิบัติงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
7. แก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นในงานตามหลักวิชาการ เพื่อให้การปฏิบัติงานมีประสิทธิภาพและประสิทธิผลสูงสุด
8. ถ่ายทอดความรู้และให้คำแนะนำปรึกษาแก่ผู้ร่วมงาน เพื่อให้มีความรู้ความชำนาญในการปฏิบัติงาน
9. สนับสนุนงานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย เพื่อให้หน่วยงานและบริษัท บรรลุภารกิจที่กำหนดไว้
คุณสมบัติเฉพาะตำแหน่ง
1. จบการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป คณะ/สาขาวิชา การประเมินราคาทรัพย์สิน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริหารธุรกิจ หรือการจัดการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หรือสาขาอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
2. มีประสบการณ์การทำงานในสายงานที่เกี่ยวข้อง 5 ปีขึ้นไป
3. มีความรู้ด้านการวิเคราะห์ และการประเมินราคาทรัพย์สิน
4. มีใบประกอบวิชาชีพ ผู้ประเมินหลักชั้นวิสามัญ ขึ้นไป
5. มีความรู้ด้านกฎหมายผังเมืองรวมและกฎหมายควบคุมอาคาร หรือข้อบังคับอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
6. สามารถออกต่างจังหวัดได้ ขับรถยนต์ได้ และมีใบอนุญาตขับขี่รถยนต์
ความรู้ ทักษะ และสมรรถนะที่จำเป็นในงาน
1. ทักษะการใช้โปรแกรมคอมพิวเตอร์ที่เกี่ยวข้องได้เป็นอย่างดี เช่น Microsoft Visio, Microsoft Office เป็นต้น
2. ทักษะการคิด วิเคราะห์ และสังเคราะห์ เชิงระบบ
3. ทักษะการทำงานเป็นทีม มีความคล่องตัวสูง มีมนุษยสัมพันธ์ที่ดี
4. ทักษะการตัดสินใจ การแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้า
5. ทักษะการทำงานภายใต้สภาวะความกดดัน
6. ทักษะการเจราจาต่อรอง การสื่อสาร ประสานงาน นำเสนอ และถ่ายทอดความรู้
7. ทักษะการบริหารจัดการเวลา ตรงต่อเวลา มีความกระตือรือร้น มีความรับผิดชอบ
8. ทักษะการจัดลำดับความสำคัญของงาน การจัดการข้อมูล การจัดเก็บข้อมูล มีความละเอียดรอบคอบ
สำคัญมาก
- ดูรายละเอียดคุณสมบัติและ download ใบสมัคร ได้ที่ https://srtasset.com/JoinUs/JobPosting
- บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์รับใบสมัครตามรูปแบบของบริษัทฯ และส่งมาทาง E-mail : recruit@srtasset.com เท่านั้น
เจ้าหน้าที่สำรวจ (ด้านประเมินทรัพย์สิน)
1. จบการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป คณะ/สาขาวิชา การประเมินราคาทรัพย์สิน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริหารธุรกิจ หรือการจัดการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หรือสาขาอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
2. มีประสบการณ์การทำงานในสายงานที่เกี่ยวข้อง 1 – 5 ปี
3. มีความรู้ด้านการวิเคราะห์ และการประเมินราคาทรัพย์สิน
4. มีใบประกอบวิชาชีพ ผู้ประเมินหลักชั้นวิสามัญ ขึ้นไป
5. มีความรู้ด้านกฎหมายผังเมืองรวมและกฎหมายควบคุมอาคาร หรือข้อบังคับอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
6. สามารถออกต่างจังหวัดได้ ขับรถยนต์ได้ และมีใบอนุญาตขับขี่รถยนต์
เจ้าหน้าที่สำรวจอาวุโส (ด้านประเมินทรัพย์สิน)
1. จบการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป คณะ/สาขาวิชา การประเมินราคาทรัพย์สิน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริหารธุรกิจ หรือการจัดการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หรือสาขาอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
2. มีประสบการณ์การทำงานในสายงานที่เกี่ยวข้อง 5 ปีขึ้นไป
3. มีความรู้ด้านการวิเคราะห์ และการประเมินราคาทรัพย์สิน
4. มีใบประกอบวิชาชีพ ผู้ประเมินหลักชั้นวิสามัญ ขึ้นไป
5. มีความรู้ด้านกฎหมายผังเมืองรวมและกฎหมายควบคุมอาคาร หรือข้อบังคับอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
6. สามารถออกต่างจังหวัดได้ ขับรถยนต์ได้ และมีใบอนุญาตขับขี่รถยนต์
- กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
- การฝึกอบรมและพัฒนาพนักงาน
- ค่าทำงานล่วงเวลา
- ค่าทุนการศึกษา
- ค่าเบี้ยเลี้ยง
- ทำงานสัปดาห์ละ 5 วัน
- มีเวลาการทำงานที่ยืดหยุ่น
- ลาบวช
- ลาเข้าพิธีมงคลสมรส
- สินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ
- เครื่องแบบพนักงาน, ชุดยูนิฟอร์ม
- เงินช่วยเหลือฌาปนกิจ
- เที่ยวประจำปี หรือเลี้ยงประจำปี
รีวิวบริษัทที่บอก ‘ชีวิตดี งานดี เงินดี สังคมดี’
ชีวิตดี4.5
งานดี3.2
เงินดี2
สังคมดี 3
เพราะเราเป็นรัฐวิสาหกิจที่เกิดขึ้นใหม่ เป็นเสมือน Start Up ที่ได้สร้างประโยชน์ในองค์รวม ที่ไม่ใช่แค่การรถไฟแห่งประเทศไทย ทุกคนที่มาร่วมงานจะไม่ใช่แค่ได้ทำงาน แต่จะเป็นการทำให้ชุมชนในประเทศไทยได้รับการพัฒนา สร้างงาน สร้างอาชีพ และได้สร้าง Culture ของบริษัทไปด้วยกัน
ดู HR SAY ของบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด
ฟังเสียงจากพนักงาน
วิศวกร>1 ปี, อดีตพนักงาน
4.0
ชีวิตดี4.6
งานดี3.2
เงินดี2
สังคมดี 3
เพื่อนร่วมงานดี
28/03/2023
อ่านรีวิวทั้งหมดของบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด
บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัดการรถไฟแห่งประเทศไทยได้จดทะเบียนตั้งบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด เมื่อวันที่ 30 เมษายน 2564 ตามมติคณะรัฐมนตรีในวันที่ 29 กันยายน 2563 โดยมีวัตถุประสงค์หลัก คือ
1. บริการรับจ้างบริหารสัญญาเช่า โดยทรัพย์สินทั้งหมดยังเป็นกรรมสิทธิ์ของการรถไฟแห่งประเทศไทย
2. บริการจัดสรรพื้นที่ และเจรจาสัญญากับบุคคลที่ 3 หรือร่วมทุนกับเอกชนเพื่อรับโอนพื้นที่ไปดำเนินการให้เช่าช่วงพื้นที่ เพื่อนำไปพัฒนาหรือนำไปดำเนินการหาผู้ร่วมทุนในการพัฒนาพื้นที่
3. การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยบริษัทเช่าพื้นที่จากการรถไฟแห่งประเทศไทย หรือซื้อที่ดินจากองค์กรอื่น เพื่อนำมาพัฒนาพื้นที่โครงการหรือเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์และดำเนินการบริหารจัดการทั้งหมด ตั้งแต่การระดมทุนการหาผู้รับเหมาก่อสร้าง การเจรจาสัญญากับผู้เช่าเก็บค่าเช่า และการบริหารการดำเนินงานทั้งหมดของโครงการ
www.srtasset.com
1. บริการรับจ้างบริหารสัญญาเช่า โดยทรัพย์สินทั้งหมดยังเป็นกรรมสิทธิ์ของการรถไฟแห่งประเทศไทย
2. บริการจัดสรรพื้นที่ และเจรจาสัญญากับบุคคลที่ 3 หรือร่วมทุนกับเอกชนเพื่อรับโอนพื้นที่ไปดำเนินการให้เช่าช่วงพื้นที่ เพื่อนำไปพัฒนาหรือนำไปดำเนินการหาผู้ร่วมทุนในการพัฒนาพื้นที่
3. การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยบริษัทเช่าพื้นที่จากการรถไฟแห่งประเทศไทย หรือซื้อที่ดินจากองค์กรอื่น เพื่อนำมาพัฒนาพื้นที่โครงการหรือเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์และดำเนินการบริหารจัดการทั้งหมด ตั้งแต่การระดมทุนการหาผู้รับเหมาก่อสร้าง การเจรจาสัญญากับผู้เช่าเก็บค่าเช่า และการบริหารการดำเนินงานทั้งหมดของโครงการ
www.srtasset.com
ที่อยู่บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (สำนักงานใหญ่) 944 มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์ ห้องเลขที่ S26071, S26072, S26091 ชั้น 26 ถนนพระราม 4 แขวงวังใหม่ เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330
ชื่อผู้ติดต่อแผนกทรัพยากรบุคคล
โทรศัพท์0812354049
เว็บไซต์
ตำแหน่งงานอื่น ๆ ที่น่าสนใจ
