สถาปนิกวิเคราะห์ความเป็นไปได้โครงการอสังหาริมทรัพย์ Architect – Real Estate Feasibility Analyst

บริษัท ฟอร์เบสท์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด
อสังหาริมทรัพย์
เมื่อวานนี้
คุณสมบัติพื้นฐาน
งานฟรีแลนซ์
2 - 5 ปี
กรุงเทพและปริมณฑล
ปริญญาตรีหรือสูงกว่า
ขึ้นอยู่กับคุณสมบัติและประสบการณ์
หน้าที่และความรับผิดชอบ
ตำแหน่ง:สถาปนิกวิเคราะห์ความเป็นไปได้โครงการอสังหาริมทรัพย์ (Architect – Real Estate Feasibility Analyst)

พนักงาน: Freelance

หน้าที่ความรับผิดชอบ
 งานนี้เป็นงาน Freelance ชำระเป็นครั้งๆต่อชิ้นงาน
• วิเคราะห์ความเป็นไปได้ของโครงการอสังหาริมทรัพย์ ทั้งด้านกายภาพและด้านการเงินเพื่อประกอบการขายที่ดิน
• วิเคราะห์ได้ทั้งที่ดินเปล่าและสิ่งปลูกสร้างที่ต้องปรับปรุง
• คำนวณ FAR, OSR, และกฎหมายควบคุมอาคารที่เกี่ยวข้อง
• ไม่จำเป็นต้องขึ้นภาพ perpective
• ประเมินต้นทุนการก่อสร้างหรือปรับปรุงสิ่งปลูกสร้างเบื้องต้น และวิเคราะห์ผลตอบแทนโครงการ (IRR, NPV)
• สามารถติดต่อประสานงานกับเจ้าหน้าที่เขต หรือส่วนงานที่เกี่ยวข้อง
• สามารถลงพื้นที่สำรวจพืนที่ - สิ่งปลูกสร้างเองได้
• นำเสนอรายงานและข้อเสนอแนะต่อผู้บริหารเป็นครั้งคราว

คุณสมบัติ
คุณสมบัติ
• ปริญญาตรี/โท สาขาสถาปัตยกรรม หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
• มีความแม่นยำข้อกฎหมาย ทั้งกฎหมายผังเมืองและกฎหมายควบคุมอาคาร ทีเกี่ยวข้องกับอาคารทุกรูปแบบเช่น อาคารพักอาศัยรวม โรงแรม อาคารพาณิชย์ จัดสรร ฯลฯ
• มีประสบการณ์ติดต่อกับสำนักงานเขต สำนักการโยธา เรื่องขออนุญาตก่อสร้าง
• มีพื้นฐานด้านการเงินอสังหาริมทรัพย์ หรือประสบการณ์ในการวิเคราะห์ความเป็นไปได้ของโครงการ
• หากมีประสบการณ์ด้านการพัฒนาโครงการ (Developer) หรือเคยทำงานร่วมกับนักวิเคราะห์การเงินจะพิจารณาเป็นพิเศษ
ประสบการณ์:
• มีประสบการณ์ทำงานในสายสถาปัตย์ 2-5 ปี
• อาจเคยทำงานกับบริษัทพัฒนาอสังหาฯ หรือบริษัทที่ปรึกษาโครงการ
• เข้าใจการออกแบบเบื้องต้นและกฎหมายควบคุมอาคาร
• มีความเข้าใจเรื่องกฎหมายการพัฒนาโครงการ เช่น ผังเมือง ข้อจำกัดด้านการใช้ที่ดิน

ค่าตอบแทน: 1,200 - 4,000 บาทต่อชิ้นงาน (แล้วแต่ความซับซ้อนของงาน)


สวัสดิการ
  • Commission
  • ประกันสังคม
บริษัท ฟอร์เบสท์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัดบริษัท ฟอร์เบสท์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด
เกี่ยวกับบริษัท
        บริษัทหนึ่งใน TOP TEN REAL ESTATE BROKER
บริษัทฟอร์เบสท์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด เป็นบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเชี่ยวชาญการขาย เช่า เซ้งที่ดิน ทรัพย์ลงทุนและอยู่อาศัยในกรุงเทพมหานคร และหัวเมืองใหญ่ๆ
ดำเนินธุรกิจมาเป็นระยะเวลารวม 32 ปี 

Job Location
ที่อยู่387/1 Soi Suanplu 8, South Sathon Road, Thungmahamek, Sathon, Bangkok 10120
ชื่อผู้ติดต่อคุณกฤษณา, คุณณัฐฐกานต์
โทรศัพท์0-2677-5550
เว็บไซต์
รายงาน
ตำแหน่งงานอื่น ๆ ที่น่าสนใจ